Juvisy-sur-Orge

Le terrain de 970m2, en angle et présentant un léger dénivelé, se situe dans une zone de transition entre une avenue urbaine et un quartier résidentiel plus calme.

Les enjeux : La préservation du patrimoine architectural, la création d’espaces verts accessibles, la gestion durable des ressources énergétiques, l’amélioration de la connectivité urbaine, et la promotion d’une mixité sociale équilibrée.

Ce projet vise à transformer l’avenue de la Cour de France à Juvisy-sur-Orge en un boulevard urbain dynamique avec des commerces, des logements et des espaces végétalisés. Le bâtiment actuel sera remplacé par une construction accueillant 41 logements, dont 14 en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), ainsi que 3 locaux commerciaux  et 1 parking en sous-sol. Un projet qui se distingue par ses façades variées, ses terrasses végétalisées et sa connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs, offrant une expérience de vie moderne et écologique.

L’ensemble est pensé pour répondre aux normes de sécurité incendie et aux critères d’accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses résidents.

Enduit clair, briques marron, enduit beige, peinture minérale KEIM brun satiné, béton matricé, dalles sur plots, toitures végétalisées en sedum. Ces matériaux ont été choisis pour leur sobriété et leur élégance, tout en respectant l’environnement urbain.

L’architecture est caractérisée par des façades variées et une intégration de la végétalisation avec des toitures terrasses et des jardinières, visant à créer un environnement urbain harmonieux.

Nous optons pour un développement urbain équilibré qui respecte notre environnement et promeut l’inclusion sociale. Nos choix visent à assurer une gestion responsable des ressources pour créer un avenir urbain durable et équitable.

Le paysage sera caractérisé par des zones végétalisées qui contribueront à améliorer la qualité de vie des résidents tout en préservant une esthétique agréable et fonctionnelle.